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Vente Maison
Asques

Réf. 125

4 pièces

3 chambres

237.75 m²

435 000 €

Informations complémentaires

L’élégance du passé dans un écrin de verdure – 237 m², dépendances, 7000 m² pour s’évader

435 000 €

À seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne, MYIMMO vous invite à découvrez cette splendide maison bourgeoise en pierre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une demeure de charme, authentique, qui ne demande qu’à revivre sous le regard attentionné de nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, murs en pierre apparente, cheminées anciennes et lumière naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et unique à chaque pièce.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, de deux salons chacun avec cheminée, d’une cuisine donnant directement accès à l’extérieur, d’une suite parentale, d’une buanderie/chaufferie et de toilettes indépendants avec lave-mains.

À l’étage, un grand dégagement dessert deux superbes suites parentales, chacune dotée de son propre dressing.

À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Le jardin accueille de magnifiques oliviers et un patio propice à la détente. Une grande dépendance aux superbes portes en bois complète ce bien d’exception.

Le tout s'étend sur un terrain de plus de 7 000 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.

✨ Propriété de caractère
✨ Cadre rare et privilégié
✨ Gros potentiel de rénovation haut de gamme
✨ Idéal pour une résidence principale de charme ou une maison secondaire inspirante

Un bien coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 25 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Suite 36 m²
  • 1 Suite 45 m²
  • 1 Dépendance 151 m²
  • 1 Terrain 7251 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Garderie 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1529 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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