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Vente Maison Saint-Germain-et-Mons
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Vente Maison
Saint-Germain-et-Mons

Réf. 66

4 pièces

3 chambres

120 m²

247 000 €

Informations complémentaires

BERGERAC EST : Maison de campagne

247 000 €

MY IMMO vous propose cette maison de campagne en pierres des années 50 d'environ 120m² située sur la commune de Saint Germain et Mons, à seulement 10 minutes de Bergerac.

L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

De plus, un grenier de plus 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler complètent l'ensemble.

Située à moins d'1km du village avec toutes les commodités, la maison est idéale pour un projet de famille.

Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m².

Quelques travaux sont à prévoir toutefois pour la remettre au goût du jour: rafraîchissement général, électricité, isolation...


Informations complémentaires
Chauffage fioul
Production eau chaude chaudière
Tout à l'égout
Puits


N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !

Lots

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 3000 m²3 projets de bornage en attente
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Cave 100 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Grenier 74 m²
  • 1 Remise 28 m²
  • 1 Garage 100 m²

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • Gare 12 kilomètres

Prestations

  • Puits
  • Internet

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7564€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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