Réf. 186
4 pièces
65 m²
78 000 €
Idéal commerce + habitation / investissement
Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique, cet immeuble mis à jour en 2024 offre de nombreuses possibilités pour un commerce avec logement ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 50m² avec cour
Ancien salon de coiffure : arrivées d’eau déjà en place (idéal pour activités de soins, beauté, santé...)
Chauffage gainable dans la partie magasin
Radiateur électrique et double vitrage PVC coté cours
Double vitrage bois côté rue
Point d’eau et WC
Tout-à-l’égout
Au 1er étage :
Une pièce lumineuse d'environ 15m²
Une trappe permet d'accéder à un 1er plateau d’environ 25 et un 2ème d'environ 50m²m² non rénovés, offrant de beaux potentiels d’aménagement suivant autorisation. (bureau, stockage, studio…)
Atouts :
Emplacement en rue commerçante
Immeuble en bon état
Local prêt à l’exploitation
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.
Pas d'informations disponibles
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