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Vente Maison
Duras

Réf. 86169567

4 pièces

3 chambres

87.4 m²

106 000 €

Informations complémentaires

Maison des années 70 de plain-pied – 87 m² à réinventer à Duras

106 000 €

Située dans un lotissement recherché de Duras, à deux pas de tous les commerces et services, cette maison des années 70 offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Un grenier et un garage attenant viennent compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 807 m² bien exposée, offrant une belle vue plein sud.

Côté technique : ancien chauffage au fioul (chaudière hors service), simple vitrage, tout-à-l’égout.

Bien non soumis au DPE.

👉 Idéal pour un projet de rénovation et créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 807 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Clôture
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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