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Vente Maison Le Fleix
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Vente Maison
Le Fleix

Réf. 258

6 pièces

5 chambres

169 m²

221 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement privilégié entre calme et commodités

221 000 €

MY IMMO propose aux amateurs de nature, de tranquillité et d’espace, cette maison construite dans les années 1980 qui offre un environnement particulièrement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique avec tous les commerces et services accessibles à seulement 2 minutes : boulangerie, boucherie, tabac/presse, esthéticienne, centre de santé, écoles… Un quotidien facilité sans renoncer au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les généreux volumes qu’offre cette maison pensée pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. Vous trouverez également une cuisine, un cellier fonctionnel, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain complète, un toilette indépendant ainsi que trois chambres permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, un vaste dégagement offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Celui-ci dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’une cheminée ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets aluminium.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec deux portails, d’un agréable jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un puits.

Un double garage vient compléter l’ensemble.

Une maison chaleureuse, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié où calme, nature et proximité des commodités se rencontrent parfaitement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Parcelle 4696 m²
  • 1 Parcelle 4696 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Garderie 1 minute
  • Médecin 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.24% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1287 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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