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Vente Maison Montpeyroux
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Vente Maison
Montpeyroux

Réf. 265

7 pièces

5 chambres

197.96 m²

246 000 €

Informations complémentaires

MONTPEYROUX : Propriété en pierre avec jardin

246 000 €

À découvrir sur la commune de Montpeyroux, MY IMMO vous propose cette belle maison en pierre avec une superficie d'environ 198m² habitables.

Au calme, et au début d'une impasse, cette maison de caractère dispose de beaucoup d'atout et saura charmer les amoureux de vieilles bâtisses authentique !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une premier séjour avec pierre apparentes, poutres et cheminées sur gauche, un second salon avec cheminée sur droite, amenant ensuite à la cuisine spacieuse.
Cette dernière s'ouvre sur le jardin à l'ombre des arbres, avec un cellier et le garage attenants pour l'optimisation des espaces et le confort.
Garage isolé et lumineux, déjà équipé du double vitrage, le tout d'une surface de plus de 36m².

Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres d'environ 11m², une salle d'eau et un Wc indépendant d'une part.
De l'autre, une buanderie et un espace parentale composé d'une chambre avec accès au jardin, un second wc indépendant et une salle d'eau.


Au premier, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires portant le nombre total de pièce de nuit à 5 avec cerise sur le gâteau, un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement en chambres ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, une terrasse et un puits, le tout dans un cadre naturel arboré et verdoyant tout en restant à une dizaine de minutes des commodités.

Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 3300m², avec la possibilité éventuelle d'acquérir en supplément 3 hectares de plus.


La maison est grande, les volumes sont généreux, beaucoup d'éléments avec du cachet cachet ont été conservé mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire revivre cette belle endormie !



Informations complémentaires

Menuiserie double vitrage PVC
Volets bois en bon état
Chauffage central au gaz
Toiture refaite 20 ans
Assainissement individuel NC
2 puits sur la propriété


N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantage de renseignements !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Parcelle 3348 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 34 m²Séjour 1
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec accès extérieur
  • 1 Séjour 35 m²Séjour 2
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²avec douche
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Grenier 17 m²

Proximités

  • Commerces 10 kilomètres
  • École primaire 7 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Centre ville 10 kilomètres
  • Cinéma 20 kilomètres
  • Crèche 10 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Golf 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 20 kilomètres
  • Médecin 10 kilomètres
  • Salle de sport 10 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.68% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 838 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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