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Vente Maison Montpon-Ménestérol
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Vente Maison
Montpon-Ménestérol

Réf. 55

11 pièces

6 chambres

183 m²

274 000 €

Informations complémentaires

Montpon-Ménestérol : Spacieuse maison de ville avec dépendances et jardin.

274 000 €

MY IMMO vous propose cette spacieuse maison de ville située sur la commune de Montpon-Ménestérol, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute.

Elle totalise environ 183m² répartis sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une cuisine d'été, un salon/salle à manger très lumineux avec une cheminée ouverte, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.

Au premier étage, une salle de bains avec wc, 4 chambres et une pièce avec un point d'eau.

Au deuxième étage, on retrouve une chambre, un pièce atelier pouvant être aménagée en chambre, un grenier totalement aménageable avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un wc indépendant.

Enfin, un garage d'environ 26m² ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble.

Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 2120m² entièrement clôturée et arborée.


Informations techniques
Toiture refaite en 2025
Chauffage gaz de ville et bois avec cheminée
Assainissement TAE
Puits

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2120 m²
  • 1 Entrée 2 m²porte bois, tapisserie
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lavabo
  • 1 Suite 22 m²chambre avec SDE attenante, lavabo, douche italienne, bidet
  • 1 Salon 31 m²salon/salle à manger avec cheminée ouverte, simple vitrage bois + sur vitrage
  • 1 Cuisine 17 m²cuisine amménagée, baie vitrée double vitrage + volet électrique
  • 1 Cuisine d'été 15 m²attenante au cellier avec barbecue et point d'eau
  • 1 Dépendance 40 m²plusieurs dépendance toutes attenantes les unes aux autres
  • 1 Garage 27 m²garage avec pièce avec WC (sanibroyeur)
  • 1 Salle de bains 8 m²baignoire, WC, bidet et placard
  • 1 Escalier 7 m²escalier bois
  • 1 Palier 5 m²parquet bois
  • 1 Chambre 13 m²1ère chambre à gauche, parquet, cheminée décorative
  • 1 Chambre 14 m²2ème chambre à gauche avec point d'eau (lavabo), cheminée décorative
  • 1 Débarras 2 m²pièce avec lavabo
  • 1 Chambre 16 m²1ère chambre à droite, cheminée décorative, point d'eau
  • 1 Chambre 16 m²2ème chambre à droite, cheminée décorative, point d'eau, petit balcon
  • 1 Escalier 7 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Atelier 13 m²1ère pièce à gauche
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²WC et lavabo
  • 1 Grenier 32 m²totalement aménageable, belle hauteur sous-plafond

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 150 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1516 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4125€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Biens similaires

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