Réf. 102
5 pièces
148 m²
272 000 €
MY IMMO vous propose cette superbe maison en pierre de 150 m², nichée au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de toutes commodités et à 20 km de Bergerac. Un véritable havre de paix, idéalement situé entre Saint-Émilion et la Dordogne.
✨ Les atouts de la propriété :
Maison indépendante en pierre, pleine de charme
Piscine exposée plein sud (10 x 5 m, profondeur 1,70 m), sécurisée par une barrière, avec filtration au sel et liner refaits en 2024
Terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m² (environ 0,5 ha)
Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel
À seulement 3 minutes d’un centre commercial (Leclerc) et station-service
🏠 Agencement intérieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois belles chambres décorées avec soin
Grande salle de bains avec baignoire et douche
Une pièce supplémentaire avec accès indépendant : idéal pour un bureau, atelier ou chambre d’amis/studio
Buanderie et garage complètent ce bien
🌿 Confort & équipements :
Murs en pierre offrant une fraîcheur naturelle en été
Toiture entièrement refaite en 2022
Assainissement collectif
Chauffage au bois et électrique
🍇 Cadre de vie exceptionnel
Profitez des joies de la campagne avec les forêts, champs et vergers tout autour. En été, dégustez les mirabelles du jardin à l’ombre des arbres.
À proximité : Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, marché classé parmi les plus beaux de France, châteaux, vignobles renommés, équitation, kayak, golf des Vigiers avec Spa (à 10 minutes), etc.
📍Localisation idéale :
Pineuilh à 5 min
Bergerac et aéroport à 20 min
Saint-Émilion à 40 min
Bordeaux à 75 km
Pas d'informations disponibles
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