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Vente Maison Saint-Avit-Saint-Nazaire
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Vente Maison
Saint-Avit-Saint-Nazaire

Réf. 202

4 pièces

3 chambres

92.57 m²

139 000 €

Informations complémentaires

Saint-Avit-Saint-Nazaire Maison 92m² avec garage

139 000 €

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire.

D’une surface habitable d’environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres en bow-window.

La pièce de vie communique avec une cuisine indépendante, disposant d’un accès direct à l’extérieur.

Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres de 14 m² et 9 m².

En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Une cave complète l'ensemble.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 14 m², le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 791 m².


Points techniques
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l’égout
- Chauffage au fioul


Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
contactez Mme Deffarge Lavergne au 06 21 17 80 60,
Agent commerciale immatriculée au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 791 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.92% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 672 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3440€ ~ 4710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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