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Vente Maison Saint-Genès-de-Castillon
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Vente Maison
Saint-Genès-de-Castillon

Réf. 97

4 pièces

3 chambres

181 m²

345 000 €

Informations complémentaires

Saint Genès de Castillon: Maison en pierre entièrement rénovée.

345 000 €

Votre agence MY IMMO vous présente cette superbe maison en pierre, atypique et entièrement rénovée, avec un excellent classement énergétique.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de ses volumes, notamment la grande pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur l’extérieur. La cuisine ouverte, avec son barbecue intégré, s’ouvre sur un salon en contrebas, chaleureux et convivial, parfait pour les soirées en famille.

Cette maison dispose de trois chambres de belle superficie, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète. L’agencement en demi-niveaux apporte un cachet unique à l’ensemble, renforcé par la qualité des matériaux et une isolation récente.

Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Points techniques:
- Assainissement individuel conforme,
- Double Vitrage PVC,
- Toiture neuve,
- Climatisation réversible,
- poêle à granulés,
- Cave avec accès depuis la maison,
- Terrain clôturé avec portail électrique,
- Garage de 30m2 environ avec porte électrique!

Contactez Donovan au 07 77 36 12 28 pour organiser votre visite. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 28 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Entrée 9 m²Avec buanderie, entrée par l'arrière
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²WC, Vasque, Urinoir
  • 1 Mezzanine 23 m²Faisant office de bureau
  • 1 Suite 27 m²Dressing, chambre, salle de bains avec toilette. Accès a deux petites terrasse
  • 1 Dégagement 5 m²Passerelle donnant accès à la chambre.
  • 1 Chambre 20 m²2 fenêtres de toit / Clim
  • 1 Dépendance 22 m²Cave
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Terrain 698 m²

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Centre ville 6 mètres
  • Cinéma 20 km
  • Commerces 6 km
  • Crèche 5 km
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 6 km
  • Garderie 3 km
  • Gare 6 km
  • Golf 6 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 6 km
  • Supermarché 6 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 601 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1235€ ~ 1672€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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