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Vente Maison Saint-Méard-de-Gurçon
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Vente Maison
Saint-Méard-de-Gurçon

Réf. 303

4 pièces

2 chambres

97 m²

170 000 €

Informations complémentaires

ST MEARD DE GURSON : Maison de plain-pied proche des commodités

170 000 €

MY IMMO vous propose cette agréable maison mitoyenne de plain-pied d’environ 97 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert une cuisine ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 28 m², offrant un cadre convivial et agréable.

Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres d’environ 11 m², ainsi qu’une troisième pièce de 12 m² bénéficiant d’un puits de lumière, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre ou espace loisirs. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Attenant à la maison, un garage de 26 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 123 m² agrémenté d’un puits.

Points techniques :
-Double vitrage PVC
-Chauffage électrique
-Maison entièrement carrelée
-Tout-à-l’égout

Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²Garage
  • 1 Parcelle 1123 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 704 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1760€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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