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Vente Maison de ville Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Maison de ville
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 82

4 pièces

3 chambres

164 m²

190 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage

190 000 €

Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes.

Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire.


Les plus :

- Cave

- Garage privé avec grenier aménageable

- Chauffage au gaz de ville

- Double vitrage (majorité des fenêtres)

- Tout-à-l’égout

Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Commerce 32 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 40 m²
  • 1 Palier 32 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Grenier 37 m²
  • 1 Parcelle 247 m²

Proximités

  • École primaire 223 mètres
  • École secondaire 253 mètres
  • Gare 261 mètres
  • Gare routière 261 mètres
  • Gare TGV 261 mètres
  • Aéroport 30 kilomètre
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Autoroute 25 kilomètre
  • Centre ville 1 mètre
  • Cinéma 500 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Hôpital/clinique 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2627€ ~ 3555€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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