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Vente Maison Sauveterre-de-Guyenne
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Vente Maison
Sauveterre-de-Guyenne

Réf. 79

4 pièces

3 chambres

151 m²

275 000 €

Informations complémentaires

🏡 Charmante maison de plain-pied avec vue sur les vignes – 3 chambres, piscine, excellent état

275 000 €

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et des écoles, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son entretien irréprochable et son cadre bucolique.

Caractéristiques principales :

- Maison de plain-pied en excellent état

- 3 chambres avec placards (16-13-13 m²)

- 1 salle de bains complète avec fenêtre de toit motorisée

- Séjour/cuisine lumineux grâce à trois grande portes fenêtres

- Buanderie

- Terrain plat avec vue sur des vignes biologiques

- Petite piscine idéale pour profiter des beaux jours

- Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Les + :
âś” Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services
✔ Vue dégagée
✔ Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre au vert
✔ Bureau indépendant idéal pour les professions libérales ou pour du télétravail

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 62 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 DĂ©gagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Parcelle 516 m²

Proximités

  • MĂ©decin 5 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • ClĂ´ture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 372 € / an
  • Pas de procĂ©dure en cours
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1561€ ~ 2113€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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