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Vente Maison Sigoulès-et-Flaugeac
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Vente Maison
Sigoulès-et-Flaugeac

Réf. 183

2 pièces

1 chambre

48.64 m²

84 000 €

Informations complémentaires

SIGOULES : Charmante maison de village.

84 000 €

MY IMMO vous invite à découvrir cette adorable maison de village, cosy et pleine de caractère, située à Sigoulès, à deux pas des commerces, du centre de santé et des écoles. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie pratique tout en conservant le charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un espace convivial où il fait bon vivre, attenant à un extérieur intimiste.

À l’étage, une chambre lumineuse se poursuit sur une salle d’eau, offrant un espace pratique et confortable.

Le bien est vendu meublé.

Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse arborée qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Cette maison est parfaite pour :
• une personne seule,
• un jeune couple,
• ou un investissement locatif (anciennement louée 550 € hors charges).

Un petit nid douillet qui n’attend plus que ses nouveaux occupants ❤️

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Terrain 88 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Centre ville 2 mètres
  • Crèche 2 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Médecin 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 4 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 321 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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