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Vente Maison Les Lèves-et-Thoumeyragues
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Vente Maison
Les Lèves-et-Thoumeyragues

Réf. 145

4 pièces

3 chambres

96 m²

192 000 €

Informations complémentaires

Les leves et thoumeyragues, maison de plain pied

192 000 €

✨ Coup de cœur assuré ! ✨
MYIMMO vous présente cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 96 m², sur la charmante commune des Lèves-et-Thoumeyragues.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.

👉 Côté nuit, l’espace se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un terrain en partie clos de 1 443 m², idéal pour vos projets de jardinage, jeux en famille ou détente au grand air.

Atouts techniques :

Assainissement individuel autonome Ecoflo

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage

Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, pour des économies d’énergie au quotidien

💡 Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie : elle n’attend plus que vous !

Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 45 m²Poêle à granule
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²Radiateur électrique
  • 1 Chambre 11 m²Radiateur électrique
  • 1 Chambre 11 m²Radiateur électrique
  • 1 Salle de douche 5 m²Sèche serviette
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parcelle 1443 m²
  • 1 Terrasse 14 m²Couverte

Proximités

  • Centre ville 8 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Salle de sport 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 480 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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