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Vente Maison Pineuilh
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Vente Maison
Pineuilh

Réf. 292

5 pièces

3 chambres

113 m²

195 000 €

Informations complémentaires

PINEUILH : Maison proche des commodités, jardin arboré, garage et terrasse couverte

195 000 €

Nichée dans un écrin de verdure particulièrement arboré, cette maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, tout en bénéficiant d’un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à seulement quelques minutes. Un équilibre idéal entre nature et vie pratique au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes et la distribution de la maison permettent d’envisager une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un séjour lumineux et chaleureux ainsi qu’une cuisine attenante. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, le palier, avec son joli parquet d’origine qui apporte charme et cachet à l’ensemble, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, c’est véritablement l’environnement qui fait la différence. La propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 2 529 m², où la végétation crée une atmosphère intime et champêtre. Un véritable petit coin de campagne où l’on profite pleinement de la nature, tout en restant à deux pas des commerces et services.

Un garage avec remise ainsi qu’une cave viennent compléter la propriété et offrent de beaux espaces de rangement.

Une maison saine, pleine de charme, entourée de verdure, où l’on profite du calme sans renoncer à la proximité de la ville. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Remise 5 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Remise 13 m²
  • 1 Parcelle 2529 m²
  • 1 Palier 3 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.41% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 974 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2530€ ~ 3430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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