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Vente Maison Saint-Avit-Saint-Nazaire
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Vente Maison
Saint-Avit-Saint-Nazaire

Réf. 160

3 pièces

2 chambres

67.67 m²

173 000 €

Informations complémentaires

Maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire : Charme et Confort

173 000 €

MY IMMO vous présente cette maison située sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire, construite en 1975.
Elle se compose de deux chambres et d’un séjour lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille.

La maison est équipée de double vitrage, d’une isolation en laine de verre, d’une climatisation réversible, du gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de la remettre au goût du jour.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, avec un tout petit bassin agrémenté de poissons, ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’abri ou de rangement.

Située dans un environnement calme et naturel, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à un premier achat !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 1360 m²

Proximités

  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 163 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.13% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 466 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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